重要なのは、一つの別荘よりも大きな部分を占める。 この事例は、観光開発、森林管理、そしてバリ島における都市計画規則の徹底に向けた取り組みという、複数の要素が交錯する領域に位置する。ペジャラカン地区は、数千世帯の地元住民が参加する、正式な社会林業協定に基づいて管理されている700ヘクタールの村落林の一部である。
01 何が取り壊されたのか、そしてその理由は？
バリ州政府は、ヴィラ開発は ペジャラカン村森林社会林業地域 ブーレン州北部ゲロクガクにて。州当局が、当該宿泊施設が森林地帯内の自然観光利用の要件を満たしていないと判断したことを受け、ワヤン・コステル州知事が解体作業を指揮した。
アンタラ通信が報じ、クンパラン紙が独自に裏付けた州の説明によると、このプロジェクトは最初にバリ州議会の空間計画、資産、許可に関する特別委員会の目に留まった。その後の調査で、この開発は 当該地域の承認済み社会林業管理計画（RKPS）には含まれていない。.
当局はまた、オーナーが受け取ったと述べた。 3通の警告書 しかし、9月12日の政府による措置が取られる前に、自主的に開発計画を解体することはなかった。
02 社会林としての地位が重要な理由
ペジャラカン村の森林は、観光地の隣にある単なる空き地ではありません。公式の社会林業協定は約 700ヘクタール そして管理しているのは LPHD ワナ・マクムール 2020年6月5日付の環境林業省令に基づく。
政府の報告によると、森林協定は約 3,262世帯社会林業は、森林地の利用を承認された管理枠組みの範囲内に維持しつつ、地域社会が森林地の管理において認められた役割を担えるように設計されている。
だからこそ、この件ではRKPS（計画計画）が重要なのです。政府の立場は、単に建築書類が不完全だったというだけでなく、ヴィラ開発自体が社会林業区域の利用方法を規定する計画の範囲外だったと主張しているのです。
03 当局は、不足している承認事項をいくつか挙げた。
州当局は複数の法令違反を指摘した。開発には許可がなかったという。 地下水利用 地下水の汲み上げは既に行われていたが、正式な ペルセトゥフアン・バングナン・ゲドゥン (PBG) 建築許可は不要で、景観管理調査も不要です。
クンパラン氏の報告書には、許可に関する同様の主要な調査結果が記載されている。RKPSの問題や未回答の警告書と併せて、これらの不備が、政府が執行措置を講じる根拠として挙げた。
これは、森林地帯や村落管理区域の近くにあるすべての観光事業が違法であるという意味ではありません。しかし、保護区や特別管理区域内の宿泊施設プロジェクトは、森林、都市計画、建築、水に関する複数の規制に直面する可能性があり、これらの承認がなければ、見た目は普通の別荘であっても法令違反となる可能性があるということです。
04 外国からの資金提供の可能性については、現在も調査が続けられている。
コスター知事はまた、当局が 表示 外国人が資金提供者として関与していた可能性があり、開発プロセスでは地元住民の名前が使用されていた可能性がある。
その点は 最終的な結論ではないコスター氏は、この件はまだ調査中で、今後も追及していくと述べた。そのため、トータリー・バリ社は、これを調査中の疑惑として扱っており、特定の外国人が法律を破った、あるいはプロジェクトを支配したという証拠とは考えていない。
この区別が重要なのは、バリ島では名義貸しによる所有権や外国企業の現地事業への参画は、規制上のデリケートな問題だからだ。当局が調査結果を公表するまでは、州政府が外国資金との関連性の可能性について調査しているというのが、事実として確認されている。
05 その場所は植え替えられる予定だ
強制執行は解体で終わるものではない。コスターはバリの 環境林業庁（DLHK） 被害を受けた土地を社会林としての機能を回復させ、植林を開始する。
これにより、次の段階の進捗状況を測定可能とする。住民や環境団体は、物理的な構造物が完全に撤去されたか、実際に植林が行われたか、そして復元された地域が承認された地域森林計画の範囲内に収まっているかを確認できるようになる。
合法的な観光事業者にとって、この事例は実際的なメッセージも示している。バリ島における近年の計画執行強化は、許可書類の手続きにとどまらず、既に建設中の建物などの物理的な開発にもますます及んでいるということだ。
06 住民と旅行者が関心を持つべき理由
住民にとって、ペジャラカン事件は、地域住民が管理する森林地を誰が利用できるのか、地域の森林計画が尊重されているのか、警告が無視された後に法執行が適用されるのかどうかといった問題に関わる。これらの問題は、土地、水、生活、そして計画制度への信頼に影響を与える。
旅行者にとって、これはすべての別荘や宿泊施設が必ずしも健全な規制の下で運営されているわけではないということを改めて認識させる出来事だ。宿泊客が自ら土地利用に関する書類を精査できる立場にあることは稀だが、重大な法執行事例は予約、アクセス、そして宿泊施設や地域の評判に影響を与える可能性がある。
観光業界におけるより広範な教訓は、ペジャラカンやブレレンを避けることではない。重要なのは、環境的に敏感な地域での開発はより厳しく監視されており、事業者は土地利用や建築許可が正当であることを証明できなければならないということだ。
07 次に何を見るべきか
- 植え替えと修復。 DLHKは、当該地を社会林業用地として再利用するよう指示された。
- 資金調達に関する調査。 当局は、外国の関係者が関与していたかどうか、また、関与していた場合は、その関与がインドネシアの法律に違反していたかどうかを明らかにする可能性がある。
- 他のプロジェクトも最後までやり遂げる。 ペジャラカン開発計画は当初、バリ島の広範な都市計画および許認可審査の中で問題視されたため、同様の事例も注目される可能性がある。
- あらゆる正式な法的または行政的措置。 解体は確定した。追加制裁については、当局が発表した場合にのみ報告すべきである。
